友達、台達電 研發力受肯定

經濟部技術處的強化企業前瞻研發能力計畫，日前通過友達與台達電申請補助。其中，友達有意突破只作面板單一產品，未來將切入軟性顯示器市場，準備開發電子書、新型行動裝置與行動多媒體等產品，投入研發經費高達4億元，並規劃2年內將產品開發出來，企圖作軟性顯示器的市場先鋒。


另外，台達電則是投入3D立體顯示器技術開發，透過LED可快速調變特性，配合投影光學、3D投影屏幕以及3D多視角轉換軟體，將開發出50吋以上的背投影顯示器，據悉，台達電投入經費約2億元，期望在民國2012年研發完成。儘管這一次補助金額約3億元不算太多，但象徵意義重大，而台達電昨（22）日也在外資持續買進下，終於突破10月初以來的漫長盤整期，盤中一度漲至136元，一舉創下10年4個月的新高。

陳立白︰三星不減產 DRAM價難落底

DRAM價格持續下滑，記憶體模組大廠威剛（3260）董事長陳立白昨表示，若韓國三星不減產，DRAM將持續供過於求，價格落底恐還需要等，目前還看不到落底時程。


韓國三星今年第三季營收居全球DRAM廠之冠，季增長21.9%，營收成長貢獻來自DRAM產出增加20%以上，在DRAM的市佔率也由第二季的34.3%大幅成長到40.4%。


韓國海力士第三季DRAM市佔率從上季的21.6%降為19.8%，全球排名僅次於三星；日本爾必達也因製程轉換，產能增加有限，第三季市佔率由上季的18.4%下降到16.1%，排名全球第三。


陳立白認為，爾必達、市佔率約2.6%的力晶（5346）日前雖宣布減產，但市佔率最高的三星、居第二的海力士，若沒有響應跟著減產，僅爾必達、力晶減產，對DRAM供過於求的市況幫助很有限。


中國農曆年前，市場預估將有一波拉貨需求，DRAM價格可望獲得支撐，不過陳立白表示，歐洲市況還很低迷，僅中國農曆年前拉貨需求，對帶動DRAM市況助益不大。


韓國廠商沒有釋出減產的消息，供給面呈現不確定狀況，陳立白認為，DRAM價格落底恐需要等一段長時間，對於業界指出明年第二季市況將好轉，他不認同，認為目前還看不到落底時程。


威剛第三季持續虧損，單季稅後虧損942萬元，已比上季縮小，今年前三季累計每股小賺0.12元。陳立白表示，在價格落底不確定之前，為了避免造成虧損擴大，該公司致力降低庫存水位。


DDR3 1Gb品牌顆粒均價昨現貨報價為1.33美元，下跌0.6%，有效測試顆粒均價為1.45美元，下跌0.41%；DDR3 2Gb的品牌顆粒報價均價為2.4美元，跌幅0.08%；DDR2 1Gb品牌顆粒為1.45美元，跌幅1.5%，有效測試顆粒均價為1.49美元，與上週五持平。

高價新股 高殖利率股 台股雙嬌

周一台股上漲68點，成交量不到900億元，比上周五的978億更少，形成「價漲量縮」格局，追價力道不夠強，但外資買盤又擴大，買超85億元，3大法人合計大買102億元。盤面攻擊主軸以「雙線並進」態勢發展，高價股及高殖利率傳產股表現不錯。首先是高價新股的接力賽，上周太陽能新兵碩禾(3691)以500元掛牌，最高衝到698元，差一點突破700元大關。周一有KY美食(2723)接棒，以168元掛牌，收盤衝到400元，大漲1.4倍，一舉突破外資麥格理設定的300元目標價。KY美食第一上市承銷張數3849張，但周一成交量卻高達1萬多張，比承銷張數多2倍，可見許多原始股東籌碼也出脫，400元追價風險太高，今年8月潤泰全(2915)漲到100元以後，後來也跌回83.2元。如今KY美食正如8月的潤泰全一樣，看似熱鬧反而要謹慎。但仍成功帶動股王比價戰，宏達電(2498)今年EPS至少45元，可能上看50元，近期公司派庫藏股1萬張價格上限850元也在外資買盤推升下突破，周一盤中一度漲停到884元。


醞釀下季攻9000點


高殖利率傳產股也出頭天，這波走勢比電子股更強，成功扮演撐盤角色。


上周五專欄提出「何必看新股？營建運輸行情正俏」，老船長張榮發數十年豐富經驗，除非確認自家公司前景看好，否則不會這麼大手筆買進長榮海及長榮航，也帶動其他運輸股如陽明(2609)、萬海(2615)走高，今年運輸股大賺，明年高股息！


行政院本周四將通過「都市更新產業行動計劃」，預計4年內投入184億元改建老舊房屋，估全台480萬屋齡超過20年的房屋受惠，向來屬高殖利率概念的營建股也大漲2%慶賀，包括低價的國揚(2505)、國建(2501)，高價的營建F4長虹(5534)、皇翔(2545)等，資產股如新紡(1419)、大同(2371)也強力表態，台股雖選前觀望氣氛濃厚，但選後不確定因素消失，到明年第1季前反攻9000點，現在只是開始而已！

學者質疑：容積膨脹 都計潰堤

〔記者林美芬／台北報導〕北市政府決定以容積獎勵提高到兩倍和時程獎勵方式來加速都市更新，引發都市計畫學者大反彈，認為未充分評估及研究，印發「容積券」的後果，可能造成都市容積通膨，都市計畫制度潰堤及房市加速崩潰，太深的政治操作，買票嫌疑太大。
形同印發「容積券」借錢貼現借貸二胎
政大教授張金鶚表示，中央銀行印鈔票是不能隨便印的，隨便印的結果，可能引發通貨膨脹；如今台北市政府在沒有評估之前，就隨意增加容積，這如同印製「容積券」，對都市會造成更大的傷害。
而且突然加碼的容積獎勵達到二倍，可能引發屋主們及建商們更多期待，原本一百萬元的價格必須加碼到兩百萬元，原本談妥的都更方案被推翻，可能導致一切重來，都市更新效率會更快嗎？令人懷疑。北市府突然的加碼容積，更如同對有房子的人加發「容積券」，回饋比例等都沒有提及，也將造成更多的不公平。
玄奘大學教授花敬群則指出，從表面上來看，對擁有舊房子的屋主而言，是個大利多，而且可達到都市更新的效果，以台北市住宅建築高齡化及少子化兩大特性，如果不快速更新，預計二十年後，台北市很可能就像如今台中市火車站前區域一樣的凋零，所以台北市以都市更新的手段來改造城市，方向受到肯定。
但是，台北市政府的手段及作法卻值得商榷，這可能造成都市計畫制度的崩潰，因為台北市的容積獎勵體系混亂，開發者可申請到一堆獎勵，包括容積移轉在內，未來的台北市容積獎勵數量將超越都市計畫容積的一倍以上，則整個都市計畫內的總量管制、成長管理都成個「屁！」借錢借貸二胎貼現
花敬群批評台北市政府，頂著都更的大綱，卻有買票的嫌疑，未來歷史會審判這件事。本來是好事，但如果伴隨的代價是都市計畫的死亡，那就太慘了。

經部：簽ECFA 強化產業發展

（中央社記者吳哲豪彰化縣25日電）國民黨彰化縣黨部今天上午在田中鎮舉辦ECFA說明會，經濟部次長林聖忠表示，只有簽署ECFA，才能強化台灣在國際產業鏈中的地位，促進台灣產業發展，開啟兩岸良性的互動機制。
這場ECFA（經濟合作架構協議）說明會在國民黨田中民眾服務社舉辦，邀請經濟部政務次長林聖忠說明。
說明會上，林聖忠特別以電腦製作的圖表向民眾說明ECFA政策內容。林聖忠說，台灣經濟靠的就是出口成長，為了經濟發展，政府的職責就是創造公平且有利於貿易、投資的環境。借貸網站登錄二胎借錢貼現
林聖忠表示，台灣和大陸的貿易關係密切，大陸是台灣最大的貿易對象、出口市場以及出超來源；大陸也是台商投資最多的地區，到去年底為止，台商投資大陸金額高達827億美元，占台灣對外投資總額56.8%。
林聖忠說，著名的經濟學者大前研一、麥可波特以及克魯曼等人也都支持台灣和大陸簽署ECFA。大前研一提到，台灣對大陸的經濟對策已落後別的國家5年以上；麥可波特也說，台灣如果不與大陸簽ECFA，競爭力將落居下風。借貸網票貼借錢網二胎貼現
林聖忠表示，簽署ECFA可以協助台商降低大陸進口關稅，打開大陸服務業市場，保障台商在大陸的投資以及智慧財產權，同時有助於台灣加入區域合作協定，與各國洽簽FTA（自由貿易協定）。
林聖忠說，ECFA雖然不是台灣經濟的萬靈丹，卻是止痛藥和強心針，相對於已經和中國簽署FTA的國家，ECFA可以使台灣免受不公平的競爭，讓台灣取得在大陸市場競爭的優勢，政府也會努力改善台灣的投資環境，促進產業升級。

吳揆︰平抑房價 將增加供給面

經建會擬針對非自用住宅課重稅，改採市價計徵，行政院長吳敦義昨表示，政府現階段沒有加稅規劃。他也認為，房價喊到一坪三百萬元，明顯不合理，要平抑房價，在都會區可採提高供給面的方式，溫和處理房價問題，不會傷害到民眾與建商雙方的利益。
「喊價炒作 可以不要向他買」借錢貼現
吳敦義昨應工商建研會之邀，與會員共進國是午餐，由於政府近期推動「庶民經濟」，首先拿台灣的高房價開刀，引起建研會企業主的關切。吳敦義表示，房價太高，政府可透過提高供給量、都市更新、區段徵收或重劃來解決民眾望屋興嘆的問題。他坦言，目前部分都會區房價確有不理性不合理的狀況。媒體問及若一坪喊到三百萬元呢？吳敦義直率表示，「既然是喊的，就是炒作，可以不要向他買。」借貸二胎
吳敦義也表示，台灣還有很多地方房價比預期低很多，如中部、高雄等，「高雄很多超漂亮的房子，一坪只有六、七萬元，價格超低的。」既然都會區的房子供不應求，政府會增加供給，有些地區則可透過都市更新，在地提高居住品質，來解決民眾住的問題。
財政雖艱困 目前沒有加稅計畫借錢借貸
對於政府可能修法加重非自用住宅的稅負，吳敦義也澄清，馬政府上任以來稅減得很多，遺贈稅、營所稅稅率降低，所得稅也增加寬減額，受惠家戶高達數百萬戶。吳敦義說，儘管財政艱困，但目前沒有加稅計畫，增加稅收要等景氣明顯復甦，就業情況明顯改善才會考慮。
日前經建會主委蔡勳雄表示，將參酌學者意見，對非自用住宅以市價課稅，引起建商關切。工商建研會理事長、也是鄉林集團董事長賴正鎰就認為，政府不該以政策影響房價，他表示，應讓市場機制來決定價格，「就像市場上有ＢＭＷ，也有裕隆車一樣」，只要有成交，就是行情，就是市場價格。二胎貼現
賴正鎰以鄉林在台中的推案為例，也有一坪十到十二萬的，政府不能用台北來看全台灣，台北的高價房屋，只有少數幾棟超高價的特殊案例，政府不能一概而論。

豪宅單價創世界紀錄 IMF警告香港房市過熱

國際貨幣基金（IMF）今天表示，香港面臨房地產價格飆漲的潛在問題，並贊同港府冷卻房市過熱的計畫。借貸網站登錄
香港人口稠密，有700萬居民，豪宅價格今年1月以來已飆漲逾4成，總部設在華盛頓的IMF因而提出警告。
一戶豪宅上月以5700萬美元天價售出，相當於每平方呎單價高達1萬1300美元，刷新全球紀錄。房價飆漲主因中國大陸買家進場帶動，這也使得對房價的憂慮攀至高峰。二胎借錢貼現
相當香港中央銀行的金融管理局已要求銀行限縮房貸上限，以限制投機買盤。港府也警告，可能藉由增加土地供給來干預市場。借貸網票貼借錢網
IMF在針對香港經濟健全度提出的報告中表示：「港府考慮以增加對市場的土地供給等方法，緩和房價飆漲，我們對此表示歡迎。」二胎貼現