經建會：舉證非投機 免課奢侈稅

財政部研擬奢侈稅，經建會主委劉憶如昨日表示，基於「投機就是短期、短期並不一定是投機」原則，短期出售房子應給予例外空間，只要能舉證不是投機，就可免徵奢侈稅。


劉憶如強調，若只是要防堵熱錢，可以有落日條款，但現在要打擊熱錢跟投機，法案沒有落日問題。


劉憶如說，奢侈稅立法目的是阻止熱錢，還有防堵投機炒作，主要是由行政院副院長陳冲召集負責，一開始是奢侈稅歸奢侈稅，房地交易稅歸房地交易稅，後來考量修法方便性，才合併為「特種銷售稅」。


她說，這種特銷稅在美國、匈牙利、韓國、澳洲、香港、日本及新加坡都有，且是在二○○九至二○一○年制定法案，亞洲國家主要目的都是在阻止熱錢。


劉憶如說，房地交易稅是在打擊投機，跟股票一樣，有短期進出交易，就要課交易稅，即使一年內賠錢賣掉，也應課稅，但要避免傷及無辜。


她舉例說，如果一戶人家擁有市價六百萬元自用住宅，後來想換屋，買了一間一千萬元房子，因為是先買後賣，過渡期間兩間都是自用性質，但可能考量學籍等問題，戶籍還沒換。結果屋主因換工作或調差，不能買一千萬元房子，且在一年內賣掉，就要被課一百五十萬元的稅。這種情形不是炒房，但很可能發生，所以應有例外空間，像是所有權人可以舉證不是投機，就可免稅。